Den Traum vom eigenen Haus träumen viele. Beginnen Planung und Bau dann tatsächlich, merken viele erst, welche Herausforderung das an sie stellt:
Zeitaufwand, fachliche Entscheidungen, Kostenüberwachung, Auseinander-
setzung mit Baufirmen usw. können
schnell überfordern.
Ein unabhängiger Architekt ist für Sie als Bauherrn eine große Erleichterung. Zunächst plant er kompetent nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten, später vertritt er am Bau Ihre Interessen. Sie haben nur einen Ansprechpartner,
der sich um alles kümmert!
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10 VORTEILE,
MIT EINEM ARCHITEKTEN ZU BAUEN:
1. Team
Bauherr und Architekt sind ein Team. Nur in intensiver Zusammenarbeit von Nutzer und Planer kann ein sehr gutes und stimmiges Gebäude entstehen.
2. Identifikation
Das Gebäude wird ein Unikat. Gestaltung und Funktion entsprechen genau den Wünschen und Vorstellungen des Bauherrn. An jeder Stelle ist es möglich, aus sämtlichen Baustoffen und Materialien auszuwählen, die der Markt zu bieten hat.
3. Vertreter des Bauherrn
Der Architekt vertritt den Bauherrn fachlich gegenüber Behörden und Baufirmen. Die Arbeit der Firmen auf der Baustelle wird vom Architekten kontrolliert. Die unabhängige Bauaufsicht ist die einzige Möglichkeit der Qualitätskontrolle am Bau.
4. Beratung
Das Gebäude wird ein Unikat. Gestaltung und Funktion entsprechen genau den Wünschen und Vorstellungen des Bauherrn. An jeder Stelle ist es möglich, aus sämtlichen Baustoffen und Materialien auszuwählen, die der Markt zu bieten hat.
5. Mehrwert durch Qualität
Eine durchdachte, intelligente Planung führt dem Gebäude einen Mehrwert zu. Gemeint ist die Nutzung und Wahrnehmung, aber auch die Ökonomie. Nicht nur die Lage und die Größe sind entscheidend für den Wert eines Gebäudes, sondern auch die Qualität der Architektur.
6. Spektrum
Der Architekt erweitert mit seinen Ideen und seiner Erfahrung den Handlungsspielraum. Es gibt ein weitaus größeres Spektrum an Möglichkeiten als jenes, das Immobilienunternehmen aus prognostizierten Kundenwünschen ableiten.
7. Kosten
Die Kosten sind kontrollierbar. Die Planung kann auf jedes Budget ausgerichtet werden. Das Geld kann gezielt da eingesetzt werden, wo die Prioritäten liegen. Wer günstig und gut bauen will, ist auf einen Architekten angewiesen.
8. Ausschreibung
Der Architekt erstellt die Leistungsverzeichnisse. Unterschiedliche Firmen bieten auf die gleiche Ausschreibung, die Angebote sind vergleichbar. Dadurch lassen sich bessere Baupreise erzielen. Im Gegensatz zu Verträgen auf der Basis von einfachen Baubeschreibungen sind die Qualitäten genau definiert.
9. Verträge
Zu dem Zeitpunkt, an dem die Bauverträge abgeschlossen werden, sind die notwendigen Entscheidungen ausführlich diskutiert und bereits getroffen worden. So können teure Änderungen nach Vertragsschluss vermieden werden.
10. Eigenbeteiligung
Das Maß der Eigenleistungen am Bau ist frei gestaltbar
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